【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
LDK18畳以上
和室
出窓
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
平坦地
スロップシンク
ペット対応
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区出島１丁目 | ||
| アクセス | 『ベイシティ宇品バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.30㎡ | 所在階 | 12階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向14.63㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年03月 全室クロス 令和8年3月リフォーム済（全フローリング、全クロス、建具の一部・ドアノブ交換、建具の一部塗装、浴室一枚鏡交換・塗装、ガラスコンロ交換他） |
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| 総戸数 | 77戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）フジタ | ||
| 管理会社 | 章栄管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 7,540円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 令和8年3月リフォーム済（全フローリング、全クロス、建具の一部・ドアノブ交換、建具の一部塗装、浴室一枚鏡交換・塗装、ガラスコンロ交換他） 照明エアコン付 高層階南向き4LDK 日照・眺望良好 浴室サイズ1620 各洋室6帖以上 ウォークインクローゼット2箇所 LD天井高約2.65ｍ ペット可（条件有） バルコニー奥行約2ｍ（スロップシンク）１階に無料のトランクルームとサイクルポート有（自転車・バイク置場） 無料駐車場1台有 有料洗車スペース 用途地域：準工業 |
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| 物件番号 | 4691659 | 取引態様 | 媒介 |
