暮しやすい平坦地♪2階のリビングはプライバシーも確保でき安心！
【間取り】
【外観】
暮しやすい平坦地♪2階17.9帖のLDKはプライバシーも確保でき安心！
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【外観】 暮しやすい平坦地♪2階17.9帖のLDKはプライバシーも確保でき安心！ 
【リビング】 明るく開放感があるリビングは家族の会話が弾みます 
【キッチン】 キッチンには大容量のカップボードあり☆収納棚を別で買う必要が無いのも嬉しいですね 
【収納】 キッチン横にはパントリーもあり、ストック置場に便利です 
【収納】 キッチン裏には収納棚があり、書庫としても使用できます 
【洗面台】 三面鏡の裏も収納スペースがあり、収納と使いやすさを両立☆家族みんなが気持ちよく使える洗面台です 
【洗面所】 洗面台の後ろには棚もあり、収納力抜群です -
【浴室】 窓から光が差し込む、明るいバスルーム☆換気もスムーズで、いつも清潔に保てます 
【トイレ】 1階トイレ☆自然をモチーフにしたクロスが、心地よい空間を演出します 
【洋室】 1階7帖の洋室です 
【洋室】 3階6.1帖の洋室はウォークインクローゼット付き 
【洋室】 3階6.6帖の洋室はクローゼットが3つありたっぷり収納できます 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプと棚を完備☆衣類だけでなく、バッグや小物も効率よく収納できます 
【トイレ】 2階トイレ☆家族のトイレが被った時でも安心です -
【洗面台】 3階にも洗面台があり、朝の忙しい時間でも準備が楽々です 
【収納】 3階廊下には収納があります 
【収納】 階段下収納付☆ちょっとした荷物を入れておくのに便利です♪ 
【玄関】 明るく開放的な玄関ホール 
【エントランス】 郵便物が濡れないように配慮されたエントランス 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室6畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
主な特徴
スーパーが近い
市街地が近い
3階建以上
平坦地
◎スーパーまで徒歩圏内と生活環境の良い立地
◎全室収納付なので収納も便利
◎17.9帖のLDKはご家族との楽しい会話もはずみます
◎リビングの収納は書斎としても使用可能
◎並列2台可能（車種による）
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
物件概要
| 価格 | 4,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区東本浦町 No.A | ||
| アクセス | 広島電鉄 4号線『本浦入口バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 107.65㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | 建築確認 | 第JE24BA1-34-0070号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 90.32㎡(27.32坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 仁保小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 仁保中学校 徒歩16分 (約1258m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立仁保小学校 徒歩12分 (約910m) 広島市立仁保中学校 徒歩16分 (約1258m) アルゾSELECT本浦店（万惣 本浦店） 徒歩6分 (約450m) ユアーズ東本浦店 徒歩8分 (約590m) 広島信用金庫 仁保支店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | 用途地域：第一種住居 駐車場：並列2台可（車種による） 水道負担金・住宅瑕疵保険料別途20万円要 生活環境の良い平地 全室収納付 リビングの収納は書庫としても使用可能 対面キッチンで家族と話しながら料理が出来ます 1階には広々洋室 業務用食品スーパー東雲店徒歩8分 広島銀行東雲支店徒歩10分 ウォンツ東雲店徒歩10分 |
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| 物件番号 | 3758646 | 取引態様 | 媒介 |
