人気の宇品御幸エリアの平坦地に新築戸建て♪
駐車２台可能（車種による）
【間取り】
【外観】
生活利便施設が近くに揃った暮らしやすい住環境
約１８帖のLDKは家族の会話も弾みます
駐車２台可能（車種による）
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【外観】 生活利便施設が近くに揃った暮らしやすい住環境 約１８帖のLDKは家族の会話も弾みます 駐車２台可能（車種による） 
【リビング】 2階のLDKはプライバシーも守れます 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可
◎約１８帖のLDKは家族の会話も弾みます
◎生活利便施設が近くに揃った暮らしやすい住環境
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
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物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸３丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『宇品三丁目駅』 徒歩2分 (約160m) 21 宇品線 広島バス『御幸2丁目南バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 110.75㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 67.67㎡(20.47坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.2m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立宇品小学校 徒歩6分 (約450m) 広島市立宇品中学校 徒歩11分 (約850m) スパーク 御幸の杜店 徒歩4分 (約290m) 宏精クリニック 徒歩2分 (約110m) プロマート宇品店 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | フラット35Bタイプ 別途水道負担金、保証料20万円要 準防火地域 |
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| 物件番号 | 4005491 | 取引態様 | 媒介 |
