人気の南観音エリア2階建のお家♪
スパーク観音店まで徒歩約4分の立地
【間取り】
【外観】
人気の南観音エリア2階建のお家♪
スパーク観音店まで徒歩約4分の立地
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【外観】 人気の南観音エリア2階建のお家♪ スパーク観音店まで徒歩約4分の立地 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 -
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【眺望写真】 
【洋室】 
【洋室】 
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【洋室】 
【洋室】 
【納戸】 
【収納】 
【玄関】 
【エントランス】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
2階建
平坦地
◎衣類がまとまる約2.3帖の広々としたファミリークローク設置
◎お子さまを見守れる対面式キッチン
（システムキッチン・食洗機付き）
◎キッチン、洗面所が近く家事動線に配慮
◎駐車スペース縦列2台可能(車種による)
◎EV車用充電設備付き
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音１丁目 No.C | ||
| アクセス | 広島電鉄江波線『舟入幸町』 徒歩12分 (約960m) 広島電鉄江波線『舟入川口町』 徒歩12分 (約960m) 広島電鉄江波線『舟入本町』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 95.19㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第R06認広建セ02739号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 114.92㎡(34.76坪) | 接道 | 北東側幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 観音小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 観音中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立観音小学校 徒歩11分 (約850m) 広島市立観音中学校 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート南観音二丁目店 徒歩6分 (約460m) スパーク観音店 徒歩4分 (約270m) ピュアークック観音店 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | リノリノタウン南観音 縦列駐車2台 省エネ基準適合認定書有 2沿線以上利用可 LDK18帖以上 システムキッチン 全居室収納 駅まで平坦 対面式キッチン EV車充電設備 バリアフリー 浴室1坪セット ウォークインクローゼット 景観法による規制有 |
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| 物件番号 | 4535026 | 取引態様 | 媒介 |
