【東区曙エリア】ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備のZEH水準省エネ住宅！
【間取り】
【外観】
ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備のZEH水準省エネ住宅！
※写真は完成予想イメージです
実際の設備や間取り、色調と異なる場合があります
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【外観】 ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備のZEH水準省エネ住宅！ ※写真は完成予想イメージです 実際の設備や間取り、色調と異なる場合があります 
【リビング】 グレーを基調とした落ち着きのあるリビングは、ご家族の皆さまとゆったり過ごせる空間！ ※写真は完成予想イメージです 
【キッチン】 片側が壁に面したペニンシュラキッチン（対面式キッチン） 料理をしながらリビング全体を見渡せる開放的な設計！ 収納力に優れたカップボードも完備！ ※写真は完成予想イメージです 
【ダイニングキッチン】 折り上げ天井の間接照明が、心地よい安らぎをもたらします！ モダンなデザインは洗練された住環境を実現 ※写真は完成予想イメージです 
【浴室】 木目調のパネルとダークトーンの壁が落ち着いた時間を演出するバスルームは一日の疲れをゆっくりと癒せます♪ （浴室換気暖房乾燥機付き） ※写真は完成予想イメージです 
【トイレ】 石目調のクロスが全面に施された、モダンでスタイリッシュなトイレ！ ※写真は完成予想イメージです 
【洗面台】 収納力のある三面鏡を採用した洗面化粧台は朝の身支度を穏やかな気分で迎えられます♪ ※写真は完成予想イメージです -
【前面道路含む現地写真】 見通しが良い前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
衣類乾燥機
間接照明
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
24時間換気システム
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
駅まで平坦
南側道路面す
3階建以上
平坦地
◎ZEH水準
◎住宅省エネルギー性能証明書
◎あんしん住宅瑕疵保険
◎食器洗い乾燥機やカップボードが標準装備されキッチン周りもスッキリ
◎ガス衣類乾燥機「乾太くん」と室内物干し完備で天候を気にせず洗濯でき安心
◎片側が壁に面したペニンシュラキッチン（対面式キッチン）
◎モニター付きインターホン
◎24時間換気システム
◎浴室換気暖房乾燥機付き
◎三面鏡を採用した洗面化粧台
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
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物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区曙４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『広島』 徒歩18分 (約1440m) 広島電鉄本線『広島駅』 徒歩20分 (約1600m) 『曙町バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 100.03㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07認広健00216号 |
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 56.86㎡(17.20坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 東側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 尾長小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 二葉中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尾長小学校 徒歩10分 (約750m) 二葉中学校 徒歩12分 (約900m) 広島駅北口 徒歩18分 (約1410m) マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 徒歩15分 (約1170m) ユアーズ ekie広島店 徒歩17分 (約1290m) 広島銀行 大州支店 徒歩19分 (約1510m) ナイスムラカミ 東山店 徒歩6分 (約420m) イオンモール広島府中 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ・ZEH水準 住宅省エネルギー性能証明書（発行手数料込） ・あんしん住宅瑕疵保険（保険料込）／水道負担金込 ・アルミ樹脂複合サッシ（全窓網戸付） ・ペニンシュラキッチン ・カップボード ・乾太くん（ガス衣類乾燥機）＆収納棚／室内物干し ・24時間換気システム ・浴室換気暖房乾燥機付き ・洗面化粧台 間接照明 ・LDK：ダウンライト（調光・調色付） ・主寝室：ダウンライト ・その他間接照明：カップボード下、2Fトイレ、靴箱 駐車場：1台可 |
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| 物件番号 | 4641363 | 取引態様 | 専任媒介 |
