広電「中電前」電停徒歩約3分！
中心地に住まうリノベーション済み角住戸♪
【間取り】
【外観】
広電「中電前」電停徒歩約3分！
中心地に住まうリノベーション済み角住戸♪
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【外観】 広電「中電前」電停徒歩約3分！ 中心地に住まうリノベーション済み角住戸♪ 
【リビング】 ※家具・小物はイメージです 
【リビング】 ※家具・小物はイメージです 
【キッチン】 ※家具・小物はイメージです 
【キッチン】 ※家具・小物はイメージです 
【和室】 
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【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【キッチン】 
【廊下】 -
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
◎広島市中心部に位置し、バス・市電が利用可能
◎コンビニ、スーパー・ドラッグストア・郵便局など生活利便施設が身近に揃う住環境
◎無垢フローリングを採用
◎食器洗乾燥機付きで、毎日の家事をサポート
◎玄関土間にはベビーカー、趣味の用品も置けるゆとりを確保
◎オートロック・宅配BOX完備で安心＆便利
◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします
◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします
◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町３丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『市役所前』 徒歩4分 (約320m) 広島電鉄宇品線『中電前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.25㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向16.08㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 2026年5月リノベーション完了 キッチン〈IHシステムキッチン（食洗機付）・タッチレス水栓〉 浴室〈ユニットバス・自動湯はり・乾燥機付〉・洗面台 脱衣所〈防水パン・木製棚・クローゼット〉 トイレ〈タンクレストイレ・温水洗浄便座・手洗い器〉 【内装】2026年05月 建具 |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱共立 | ||
| 管理会社 | ㈱晴和 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：700円/月 【駐輪場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 袋町小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 国泰寺中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,300円/月 | 修繕積立金 | 10,330円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 袋町小学校 徒歩12分 (約900m) 国泰寺中学校 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン広島中央郵便局前店 徒歩1分 (約40m) 浜脇整形外科病院 徒歩6分 (約470m) 広島中央郵便局 徒歩5分 (約400m) アーバス東千田 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | 2026年5月リノベーション完了 キッチン〈IHシステムキッチン（食洗機付）・タッチレス水栓〉 照明（DL・シーリング＆ペンダント＆ブラケットライト・間接照明） 浴室〈ユニットバス・自動湯はり・乾燥機付〉・洗面台 脱衣所〈防水パン・木製棚・クローゼット〉 リビング〈ルーバー・カウンターデスク〉 和室〈琉球畳・間接照明付吊り収納〉 トイレ〈タンクレストイレ・温水洗浄便座・手洗い器〉 扉等の建具一式、床材〈無垢フローリング他〉他 住民活動協力金（居住しない場合）：2000円/月 内法専有面積：75.92㎡ 駐輪場：月額500円/台 バイク置場：月額700円（空無し） 用途地域：商業 交通、買物、病院、全て便利です |
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| 物件番号 | 4814950 | 取引態様 | 媒介 |
