【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談
ペット対応
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区段原２丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄皆実線『比治山下』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ山陽本線『広島』 徒歩19分 (約1520m) 『段原中央バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 内法 57.81㎡ | 所在階 | 20階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 9.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 110戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | （株）フュージャースリビングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 段原小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 段原中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,780円/月 | 修繕積立金 | 5,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 令和5年築の上質感をそのままに 設備の綺麗さ・劣化の少なさ 20階建、6階部分で明るさと眺望のバランスも良 ペット相談可（規約有） 共用部も新しく管理状況良好 平坦エリアで日常の移動が快適 スーパー・コンビニが徒歩圏内 広島駅方面へもアクセス良好 広島駅まで自転車約10分 段原ショッピングセンター徒歩圏 用途地域：第二種住居 駐車場：1,650～14,000円/月（敷地内） 町会費：300円/月 インターネット定額料金：660円/月 ライフサポートサービス費：300円/月 コミュニティ費：300円/月 |
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| 物件番号 | 4547186 | 取引態様 | 媒介 |
