値下げ物件
南区宇品御幸の人気エリアの新築戸建ての登場♪
【間取り】
【外観】
生活に便利な施設も揃う立地♪
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【外観】 生活に便利な施設も揃う立地♪ 
【リビング】 2階リビングはプライバシーも守られ安心！ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【外観写真】 車種により駐車2台使用可能
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
3階建以上
平坦地
◎生活に便利な施設も揃う住環境
◎駐車2台可能（車種による）
◎ひろびろ4LDKの間取りは家族が増えても安心
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
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物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸３丁目 No.1 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『宇品三丁目』 徒歩2分 (約160m) 21 宇品線 広島バス『御幸2丁目南バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 109.37㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | 第R06認広建セ01168号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 67.53㎡(20.42坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.2m 間口 約6.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立宇品小学校 徒歩6分 (約450m) 広島市立宇品中学校 徒歩11分 (約850m) スパーク 御幸の杜店 徒歩4分 (約270m) プロマート宇品店 徒歩7分 (約560m) もみじ銀行 宇品支店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4005580 | 取引態様 | 媒介 |
