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人気エリア南区旭町に3階建ての戸建！3階のお部屋2室にエアコンを装備！旭町バス停徒歩約3分の好立地♪
【間取り】
【外観】
濃淡のアイボリーを基調とした、落ち着きのある外観デザインです！
3階のお部屋2室にエアコンを装備♪
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【外観】 濃淡のアイボリーを基調とした、落ち着きのある外観デザインです！ 3階のお部屋2室にエアコンを装備♪ 
【駐車場】 車庫仕様の駐車スペースなので雨の日も安心！ 別途工事の手間がない外構付です♪ 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
3階建以上
平坦地
フラット35Sに対応
◎雨の日や花粉の時期も安心なガス衣類乾燥機完備
◎キッチン背面にカップボードもあるので調理器具などの収納に便利です
◎3階のお部屋2室にエアコンを装備
◎車庫仕様の駐車スペースなので雨の日も安心
◎別途工事の手間がない外構付
◎瑕疵担保責任保険付
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物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区旭２丁目 No.3 | ||
| アクセス | 23号 横県線 広島バス『旭町バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 98.94㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | R06認広建セ00957 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 65.04㎡(19.67坪) | 接道 | 南東側幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大河小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 翠町中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立大河小学校 徒歩5分 (約400m) 広島市立翠町中学校 徒歩15分 (約1150m) マルショク旭店 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート 西旭町店 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | 工法：在来工法 施工：トータテハウジング 外構付 瑕疵担保保険付 フラット35S使用可能（但し、期限内に限ります） カップボードあり ガス衣類乾燥機（幹太くん）設置 3階2室エアコン取付 セットバック前土地面積：66.35㎡（20.07坪） |
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| 物件番号 | 4506038 | 取引態様 | 媒介 |
