南区宇品御幸に4LDKの戸建♪角地で開放感もあり暮らしやすい住環境！
【間取り】
【外観】
東南の角地で開放感もあり暮らしやすい住環境！
徒歩10分圏内にスーパー、コンビニなど充実した好立地
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【外観】 東南の角地で開放感もあり暮らしやすい住環境！ 徒歩10分圏内にスーパー、コンビニなど充実した好立地 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ3箇所
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
3階建以上
角地
平坦地
◎人気の宇品エリア！角地・ひろびろ4LDK
◎平坦地なので自転車移動もラクラク
◎徒歩10分圏内にスーパー、コンビニなど充実
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物件概要
| 価格 | 4,488万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸４丁目 No.2 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『宇品四丁目』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 106.54㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 952 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 69.53㎡(21.03坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m 東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立宇品小学校 徒歩3分 (約180m) 広島市立宇品中学校 徒歩19分 (約1500m) ディオ 宇品店 徒歩9分 (約710m) ゆめタウンみゆき 徒歩8分 (約570m) フレスタ 宇品店 徒歩10分 (約750m) スパーク 御幸の杜店 徒歩9分 (約670m) ローソン・ポプラ宇品海岸店 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン広島宇品御幸店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | 角地 4LDK 表記土地面積はセットバック後面積 |
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| 物件番号 | 4482920 | 取引態様 | 媒介 |
