お子さまの通学にも安心の住環！
並列2台駐車可。サンルーム＆WIC完備♪
【間取り】
【外観】
お子さまの通学にも安心の住環！
サンルーム付きで、雨の日や花粉の季節も洗濯物を干しやすいお住まい
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
サンルーム
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
◎約16.8帖のLDKは、テーブルやソファーを置いてもゆとりを感じられる広さ
◎WIC・パントリーを備え、衣類や食品、日用品などをすっきり収納できます
◎約2帖のサンルーム付きで、雨の日や花粉の季節も洗濯物を干しやすいお住まい
◎食器洗浄乾燥機を備え、毎日の家事をサポートします
◎オール電化＋エコキュート採用
◎ゆったり全居室5.5帖以上
◎カースペースは並列2台駐車可能なので車の出し入れもスムーズです
◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします
◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします
◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 4,477万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区仁保１丁目 | ||
| アクセス | 『旭ケ丘団地入口バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 87.77㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07認広健セ01658号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 113.94㎡(34.46坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 仁保小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 仁保中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立仁保小学校 徒歩7分 (約510m) 広島市立仁保中学校 徒歩8分 (約610m) アルゾSELECT本浦店（万惣 本浦店） 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン広島東本浦店 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | LDK16帖以上 サンルーム システムキッチン パントリー 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター 床下収納 オール電化 シャワー付洗面化粧台 ウィークインクローゼット TVモニター付インターホン エコキュート 浴室1坪以上 スーパーも徒歩圏内に複数あり生活環境も整っています |
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| 物件番号 | 4851255 | 取引態様 | 媒介 |
