【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区観音町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西広島』 徒歩14分 (約1120m) 広島電鉄本線『観音町』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.87㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向29.68㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 2026年3月リフォーム完成：和室→洋室、水回り設備全交換、設備新設 （システムキッチン食洗器付・ユニットバス1216・トイレ・洗面化粧台・防水パン・給湯器） LDK・廊下・洋室床フローリング・壁天井クロス貼替、洗面・トイレ床クッションフロア貼 【内装】2026年03月 壁、天井 |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 章栄管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 観音小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 観音中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,160円/月 | 修繕積立金 | 16,970円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2026年3月リフォーム完成：和室→洋室、水回り設備全交換、設備新設 （システムキッチン食洗器付・ユニットバス1216・トイレ・洗面化粧台・防水パン・給湯器） LDK・廊下・洋室床フローリング・壁天井クロス貼替、洗面・トイレ床クッションフロア貼 既存住宅瑕疵保険付き 陽当たり・通風良好の上上質空間 角部屋3面バルコニー ペット不可（小鳥・観賞魚類・盲導犬は可能） 駐車場：15,000円～18,000円/月 平面自走式7台 承継不可・空き補充抽選 駐輪場40台・バイク5台：空有・無料 内法専有面：63.12㎡（19.09坪） 用途地域：商業 |
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| 物件番号 | 4727748 | 取引態様 | 媒介 |
