値下げ物件
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
平坦地
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区大州５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『天神川』 徒歩8分 (約640m) 『大州4丁目バス停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.06㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 10.05㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規リノベーション物件（令和7年12月下旬完了予定） システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換 トイレ新規交換 防水パン新規交換 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 新規リノベーション物件（令和7年12月下旬完了予定） 建具新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規張替 ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 69戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大州小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 大州中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,220円/月 | 修繕積立金 | 6,480円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 用途地域：工業 アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年） 水まわりトラブル365日対応 ホームステージング実施物件 平面駐車場：月額9,000～10,000円 新規リノベーション物件（令和7年12月下旬完了） システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換 建具新規交換 トイレ新規交換 防水パン新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規張替 ハウスクリーニング等 エレベーター機能 |
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| 物件番号 | 4466529 | 取引態様 | 媒介 |
