【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【ロビー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区光南１丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『御幸橋』 徒歩19分 (約1520m) 広島バス 吉島線『吉島病院バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.32㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 11.84㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規リノベーション物件（令和7年12月上旬完了予定） システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換 トイレ新規交換 防水パン新規交換 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・建具 新規リノベーション物件（令和7年12月上旬完了予定） 建具新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規張替 ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 76戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)浅沼組 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：13,000円/月～15,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉島東小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 吉島中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,920円/月 | 修繕積立金 | 13,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立吉島中学校 徒歩5分 (約380m) 広島市立吉島東小学校 徒歩6分 (約480m) 広島吉島東郵便局 徒歩10分 (約750m) もみじ銀行吉島支店 徒歩10分 (約770m) ウォンツ 吉島西１丁目店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | 用途地域：近隣商業 敷地内平面駐車場：有 月額13,000円～15,000円 空き状況は要確認 アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年） 水まわりトラブル365日対応 ホームステージング実施物件 新規リノベーション物件（令和7年12月完了） システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換 建具新規交換 トイレ新規交換 防水パン新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規張替 ハウスクリーニング等 エレベーター機能 オートロック有 宅配ボックス完備 食洗器付き バス停近く 周辺には生活施設が整っています |
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| 物件番号 | 4459348 | 取引態様 | 媒介 |
