光と風を感じる3階建て♪ゆとりのスペースで都心での暮らしをスマートに♪
【間取り】
【外観】
黒を基調とした洗練された外観が目を引きます♪シンプルながらも存在感のあるデザインは、道行く人の注目を集めるでしょう♪
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【外観】 黒を基調とした洗練された外観が目を引きます♪シンプルながらも存在感のあるデザインは、道行く人の注目を集めるでしょう♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量も少なく、お子さまとの散歩も安心して楽しめます♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
角地
平坦地
◎都心に近い閑静な住宅地♪ゆとりの時間と安らぎが手に入る、静かな毎日♪
◎主要な施設が徒歩圏内に揃い、毎日の生活が便利に、そして豊かになります♪
◎家事の時間を減らし、趣味や自分磨きの時間を増やす、最新設備が揃っています♪
◎オール電化が叶える、経済的で環境にも優しい暮らし♪
◎窓から広がる、開放的な眺望♪心地よい風が通り抜ける、明るい住まい♪
◎日々の疲れを癒す浴室乾燥機と、温水洗浄便座でいつでも快適なリラックスタイム♪
◎角地の開放感と、周辺の交通量が少ない静かな環境が、心地よい時間を提供します♪
◎朝のコーヒーから夕食の準備まで、快適なキッチン設備が日々の料理を楽しくします♪
◇◆ハウスドゥ宇品について◆◇
〒734-0014 広島市南区宇品西6丁目6-3(フレスポ内)
TEL 082-250-3900
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区江波栄町 | ||
| アクセス | 『江波西二丁目バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 78.66㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | JE25BA1-34-0051 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 40.55㎡(12.26坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.9m 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江波小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 江波中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 用途地域：第一種住居 木造在来工法 準耐火構造 ベタ基礎 オール電化 エコキュート IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 居室窓LowーEペアガラス 玄関電気錠システム EV自動車用回路 浴室換気乾燥暖房機 トイレ洗浄便座 水道負担金別途要137,500円 セットバック済 駐車場：1台可（車種による） |
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| 物件番号 | 4240910 | 取引態様 | 媒介 |
コンパクトにまとまった間取りは、時間を大切にしたい方に最適です♪