【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
リバーサイド
周辺交通量少なめ
海が見える
平坦地
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区江波南２丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄江波線『江波』 徒歩19分 (約1520m) 『江波南バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.62㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 13.26㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規リノベーション物件（令和8年3月上旬完了予定） システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換 建具新規交換 トイレ新規交換 防水パン新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規張替 ハウスクリーニング等 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 新規リノベーション物件（令和8年3月上旬完了予定） システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換 建具新規交換 トイレ新規交換 防水パン新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規張替 ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 231戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西松建設㈱ 新日本土木 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江波小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 江波中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,860円/月 | 修繕積立金 | 1,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 新規リノベーション物件（令和8年3月完了） システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換 建具新規交換 トイレ新規交換 防水パン新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規張替 ハウスクリーニング等 アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年）水まわりトラブル365日対応 ホームステージング実施物件 用途地域：商業 敷地内駐車場：月額8,000円～15,000円（空き状況は管理会社要確認） |
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| 物件番号 | 4526793 | 取引態様 | 媒介 |
