【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
オートロック
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
市街地が近い
平坦地
ペット対応
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区国泰寺町２丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『市役所前駅』 徒歩4分 (約320m) 『国泰寺二丁目バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.19㎡ | 所在階 | 13階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向7.41㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規リノベーション物件（令和8年10月下旬完了予定） システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換 トイレ新規交換 防水パン新規交換 【内装】2026年10月 建具 建具新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規交換 |
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| 総戸数 | 55戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)08月築 | 建物構造 | SRC S造 |
| 施工会社 | 西松建設㈱ | ||
| 管理会社 | 章栄管理㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 国泰寺中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,200円/月 | 修繕積立金 | 17,238円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 新規リノベーション物件（令和8年10月下旬完了予定） システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換 建具新規交換 トイレ新規交換 防水パン新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規交換 ハウスクリーニング等 エレベーター機能 オートロック機能 ペット飼育可（細則有） アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年）水まわりトラブル365日対応 ホームステージング実施物件 用途地域：商業 敷地内駐車場/月額16,000円～30,000円（空き状況は管理会社へ要確認） 用途地域：商業 |
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| 物件番号 | 4905277 | 取引態様 | 媒介 |
