値下げ物件
中区舟入エリア！
スーパー・コンビニなどが徒歩圏内で暮らしやすい立地♪
【間取り】
【外観】
中区舟入エリア！
スーパー・コンビニなどが徒歩圏内で暮らしやすい立地♪
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【外観】 中区舟入エリア！ スーパー・コンビニなどが徒歩圏内で暮らしやすい立地♪ 
【リビング】 床に広がる木材の質感が、暮らしに安らぎを添えるリビング！ 
【リビング】 素材のコントラストが、ハイセンスな大人の隠れ家のような雰囲気を生みます 心地よく過ごせるお住まいです 
【キッチン】 木の風合いを活かした空間に、スタイリッシュな灯りがアクセントを添えるキッチン！ 
【キッチン】 食器洗乾燥機を備えているので、食後の片付けもスムーズ！ ゆとりある時間を大切にできます 
【洋室】 バルコニーに面しているので、外の空気を吸いながらリフレッシュするのもおすすめです！ 
【洗面台】 心地よく一日をスタートできる洗面空間！ 洗濯機スペースへの動線も短く、日々のルーティンが自然とスムーズに流れる設計です -
【浴室】 グレーのアクセントが映えるバスルームは心身ともにリラックスできます 
【洗濯機置場】 洗面台の横に配置された効率的な動線の洗濯機置き場 防水パンも設置済みで、水漏れなどのトラブルにも配慮された設計です 
【トイレ】 ヘリンボーン調の床材を合わせることで、クラシックさとモダンな質感が調和した落ち着きのある空間 
【洋室】 心安らぐ空間の洋室にはクローゼット完備で、お部屋をすっきり保てるのが嬉しいポイント！ 
【廊下】 木目が際立つ落ち着いた雰囲気のフローリング！ 建具や壁面にも木目を活かしたデザインを採用し、お住まい全体に統一感を持たせています 
【その他設備】 予約設定もパネル一つで操作可能です！ 家事の合間でも、ボタン一つでリラックスタイムの準備が整います 
【玄関】 落ち着いたダークトーンの品格のある玄関ドア！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
平坦地
◎令和7年8月リノベーション工事完了
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・LEDダウンライト新規設置
・給湯器交換
◎令和4年大規模修繕工事実施済
◎開放感のある角住戸3LDKの間取り
◎広島電鉄江波線「舟入町」電停 徒歩約3分
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入中町 | ||
| アクセス | 広島電鉄江波線『舟入町』 徒歩3分 (約240m) 『新観音橋東バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.23㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北西向6.04㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・洗面 令和7年8月リノベーション工事完了 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・LEDダウンライト新規設置・給湯器交換 |
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| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | フジタ工業㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神崎小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 江波中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,400円/月 | 修繕積立金 | 11,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立神崎小学校 徒歩2分 (約120m) 広島市立江波中学校 徒歩23分 (約1800m) フレスタ 舟入店 徒歩9分 (約680m) 広島銀行舟入支店 徒歩3分 (約200m) 広島信用金庫 舟入支店 徒歩6分 (約420m) セブン-イレブン 広島舟入中町店 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | 令和7年8月リノベーション工事完了 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・LEDダウンライト新規設置・給湯器交換 令和4年大規模修繕工事実施済 用途地域：商業 |
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| 物件番号 | 4549391 | 取引態様 | 媒介 |
