人気エリア南区に2階建のお家！
浴室乾燥機付きなので雨の日も安心♪
【間取り】
【外観】
車種により駐車2台使用可能！
フラット35S対応住宅です！
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【外観】 車種により駐車2台使用可能！ フラット35S対応住宅です！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅は約9.98ｍなので駐車がスムーズ！
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
フラット35Sに対応
◎車種により駐車2台使用可能
◎ウォークインクローゼット有
◎Low-Eペアガラス(一部除く)
◎フラット35S対応住宅
◎洗面台三面鏡タイプシャワー水栓
◎浴室暖房乾燥機付き浴室はゆったり1坪
◎人工大理石天板
◎浄水機能水栓
◎スマホアプリで施解錠可能なタグキー搭載の玄関扉
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区丹那新町 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『県病院前』 徒歩33分 (約2640m) 『丹那町バス停』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 91.72㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HP16-4072294号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 99.08㎡(29.97坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約9.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楠那小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 楠那中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立楠那小学校 徒歩16分 (約1210m) 広島市立楠那中学校 徒歩17分 (約1360m) マルショク旭店 徒歩14分 (約1080m) 広島市信用組合 大河支店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | 駐車2台可能（普通+軽）ウォークインクローゼット有 スリムレンジフード LOW-Eペアガラス（一部除く）網戸付き フラット35S対応住宅 スマホアプリで施解錠可能なタグキー搭載の玄関扉 主寝室8帖 洗面台三面鏡タイプシャワー水栓 浴室暖房乾燥 1坪UB 静音シンク 人工大理石天板 浄水機能水栓 フルスライド 照明器具・カーテンレール等は別途注文 CATVはお客様負担 消費税・外構工事費込（当社仕様オープン外構） |
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| 物件番号 | 4520622 | 取引態様 | 媒介 |
