スーパー・コンビニなど利便施設が近く暮らしに便利な立地♪
【間取り】
【外観】
スーパー・コンビニなど利便施設が近く暮らしに便利な立地♪
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【外観】 スーパー・コンビニなど利便施設が近く暮らしに便利な立地♪ 
【リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 カウンタースペースは在宅ワーク、趣味の時間、お子さまの学習スペースとして、様々な用途に応じてカスタマイズ可能です 
【洋室】 1階：約4.9帖の洋室です 
【洋室】 1階：約4.9帖の洋室です -
【廊下】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 3階：約5.7帖の洋室です 
【洋室】 3階：約5.7帖の洋室です 
【収納】 -
【バルコニー】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【駐車場】 
【玄関】 
【その他室内】 シューズボックス
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
クローゼット
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
外壁サイディング
◎車種により駐車1台使用可
◎ガス給湯（エコジョーズ採用）
◎約18.6帖のLDKはゆったりとテーブルやソファーが設置可能
◎システムキッチン・対面キッチン
◎断熱等級4・外壁は防火サイディングで安全、安心！
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
物件概要
| 価格 | 4,430万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸３丁目 No.4 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『宇品四丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 115.4㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 56.9㎡(17.21坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立宇品小学校 徒歩4分 (約250m) 広島市立宇品中学校 徒歩14分 (約1100m) イオン 宇品店 徒歩7分 (約550m) スパーク 御幸の杜店 徒歩9分 (約650m) もみじ銀行 宇品支店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | 45分準耐火構造 フラット35S金利Bタイプ対応 外壁は防火サイディング ガス給湯（エコジョーズ採用） システムキッチン・対面キッチン LDKが約18.6帖 ビルトインガレージ（車を雨から守ります） 駐車場：1台可（車種による） 水道負担金：137,500円要す 準防火地域 |
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| 物件番号 | 4160737 | 取引態様 | 媒介 |
