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「宇品三丁目電停徒歩約6分」「イオン宇品店徒歩約4分」と好立地の3階建て♪
【間取り】
【外観】
宇品三丁目電停まで徒歩約6分、スーパーも徒歩約4分と暮らしに便利な住環境
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【外観】 宇品三丁目電停まで徒歩約6分、スーパーも徒歩約4分と暮らしに便利な住環境 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 収納に便利なカップボード付き 
【バルコニー】 -
【納戸】 1階：約6.75帖の納戸 
【その他室内】 階段 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【眺望写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
◎LDKは約17帖と広々とした空間
◎駐車2台可能（車種による）
◎たっぷり収納できるウォークインクローゼット付き
◎徒歩約10分圏内に小学校、中学校
◎スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
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物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品神田４丁目 No.1 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『宇品三丁目』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 99.22㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07確認建築広島市建00067号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 80.93㎡(24.48坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立宇品東小学校 徒歩8分 (約580m) 広島市立宇品中学校 徒歩13分 (約970m) イオン 宇品店 徒歩4分 (約270m) スーパーたかもり宇品本店 徒歩3分 (約240m) ディオ 宇品店 徒歩9分 (約650m) もみじ銀行 宇品支店 徒歩7分 (約490m) 広島銀行 宇品支店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | カップボード・ホスクリーン・可動棚付 2階リビング フラット35S利用可（Aプラン）まもりすまい保険10年保証 アルミ樹脂サッシ複合窓 宅配ボックス搭載機能門柱 静音シンク 人工大理石天板 浄水機能水栓 フルスライド 浴室暖房乾燥機 洗面台三面鏡タイプシャワー水栓 Low-Eペアガラス（一部除く） スリムレンジフード スマホアプリで施解除可能なタグキー搭載の玄関扉 網戸・1階シャッター雨戸標準仕様 消費税・外構工事費込（当社仕様のオープン外構） CATVはお客様負担 照明器具・カーテンレール等は別途注文 |
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| 物件番号 | 4393255 | 取引態様 | 媒介 |
