スーパー・コンビニなど利便施設の揃った暮らしやすい立地♪
【間取り】
【外観】
スーパー・コンビニなど利便施設の揃った暮らしやすい立地♪
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【外観】 スーパー・コンビニなど利便施設の揃った暮らしやすい立地♪ 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 家族で家事が楽しめる対面キッチン 
【キッチン】 センサー付3口ガスコンロ 
【洋室】 1階：約6.9帖の洋室 
【収納】 -
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 3階洋室 
【収納】 
【廊下】 
【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【駐車場】 
【玄関】 
【その他室内】 シューズインクローゼット 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
【おすすめポイント】
◎車を雨から守るビルトインガレージ！
◎車種により駐車2台使用可
◎ガス給湯（エコジョーズ採用）
◎LDKはひろびろ約17.9帖
◎システムキッチン・対面キッチン
◎45分準耐火構造
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
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物件概要
| 価格 | 4,550万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸３丁目 No.1 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『宇品四丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 126.9㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)11月築 | 建築確認 | 第R06認広建セ00179号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 61.11㎡(18.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 181% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立宇品小学校 徒歩4分 (約250m) 広島市立宇品中学校 徒歩14分 (約1100m) イオン 宇品店 徒歩7分 (約550m) スパーク 御幸の杜店 徒歩9分 (約650m) もみじ銀行 宇品支店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | 45分準耐火構造 フラット35S金利Aタイプ対応 ガス給湯（エコジョーズ採用） システムキッチン・対面キッチン LDKが約17.9帖・4LDKの間取り ビルトインガレージ（車を雨から守ります） 水道負担金：137,500円要す 準防火地域 |
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| 物件番号 | 4160706 | 取引態様 | 媒介 |
