値下げ物件
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区東平塚町 | ||
| アクセス | 広島電鉄本線『稲荷町』 徒歩7分 (約560m) 広島電鉄皆実線『比治山下』 徒歩8分 (約640m) 『平塚町バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 内法 58.87㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 12.62㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規リノベーション物件（令和8年1月中旬完了予定） システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換 トイレ新規交換 防水パン新規交換 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 新規リノベーション物件（令和8年1月中旬完了予定） 建具新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規張替 ハウスクリーニング等 |
||
| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱フジタ | ||
| 管理会社 | ㈱第一ビルサービス | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竹屋小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 国泰寺中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 9,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 用途地域：商業 敷地内平面駐車場：無 バルコニー面積：実測値の為誤差が生じる可能性有 アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年） 水まわりトラブル365日対応 ホームステージング実施物件 新規リノベーション物件（令和8年1月完了） システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換 建具新規交換 トイレ新規交換 防水パン新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規張替 ハウスクリーニング等 エレベーター機能 トランクルーム有：無償、1.76㎡（内法） |
||
| 物件番号 | 4488315 | 取引態様 | 媒介 |
