小学校・スーパーが身近で、暮らしやすさが魅力の新築戸建て！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
◎全居室収納付き！サンルームを備えた4LDK
◎約18帖以上の広々LDK！家族でゆったり過ごせます
◎お子さまの様子を見守りながらお料理できる対面式キッチン
◎車種により並列2台駐車可能
◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします
◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします
◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区南大河町 | ||
| アクセス | 『旭町バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 102.64㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R07認広健セ01615号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 103.16㎡(31.20坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 174% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大河小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 翠町中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立大河小学校 徒歩9分 (約670m) 広島市立翠町中学校 徒歩15分 (約1200m) マルショク旭店 徒歩6分 (約470m) 広島市信用組合 大河支店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 西旭町店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | エコジョーズ採用 | ||
| 物件番号 | 4915313 | 取引態様 | 媒介 |
