【間取り】
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
ダウンライト
LDK15畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
3階建以上
平坦地
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区江波西１丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄江波線『舟入南』 徒歩4分 (約320m) 広島電鉄 6号線『舟入南バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 100.75㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築広島市建00095号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 75.44㎡(22.82坪) | 接道 | 南東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舟入小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 江波中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月末 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 都市ガス仕様 駐車2台可（車種による）室内物干し EVコンセント LEDダウンライト タンクレストイレ・手洗い別 宅配ボックス カップボード 大型パントリー 施工：建築なかがわ 表記建物面積は車庫（15.44㎡）・ポーチ部分を除く面積 セットバック後面積：70.72㎡ |
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| 物件番号 | 4531210 | 取引態様 | 媒介 |
