値下げ物件
ガス衣類乾燥機「乾太くん」 完備で、雨天時の洗濯も安心！
【間取り】
【外観】
各居室収納完備なのでスッキリ収納できます
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【外観】 各居室収納完備なのでスッキリ収納できます 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 ガス衣類乾燥機「乾太くん」 完備で、雨天時の洗濯も安心！ 
【トイレ】 
【バルコニー】 -
【玄関】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
トイレ3箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
スーパーが近い
3階建以上
◎1階に洗面室があり衛生的で安心！
◎各居室収納完備なのでスッキリ収納できます
◎対面式システムキッチンは食洗機と収納に便利な食器棚付き
◎2階リビングなので 周囲の視線を気にせず、のびのびと開放的な暮らしを実現
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
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物件概要
| 価格 | 4,130万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区南大河町 No.3 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『広大附属学校前』 徒歩24分 (約1900m) 広島電鉄 12号線『旭町バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 106.53㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第R06認広建セ02271号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 126.31㎡(38.20坪) | 接道 | 南西側幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大河小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 翠町中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立大河小学校 徒歩10分 (約750m) 広島市立翠町中学校 徒歩15分 (約1200m) マルショク旭店 徒歩7分 (約550m) デイ・リンク旭町店 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート 西旭町店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | 用途地域：第一種住居 準防火地域 乾燥機（乾太くん） |
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| 物件番号 | 4502469 | 取引態様 | 媒介 |
