スーパー・コンビニなどが徒歩圏内に揃う快適な住環境♪
駐車1台使用できます！
【間取り】
【外観】
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行などが徒歩圏内に揃った暮らしに便利な好立地！
断熱性能にもこだわった、ZEH水準の快適な住まい！
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【外観】 スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行などが徒歩圏内に揃った暮らしに便利な好立地！ 断熱性能にもこだわった、ZEH水準の快適な住まい！ 
【リビング】 ※家具・小物は配置イメージです（現況優先） 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【洋室】 1階：約6.1帖の洋室です 
【収納】 
【洗面台】 -
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 3階：約6.1帖の洋室です 
【収納】 
【洋室】 3階：約4.2帖の洋室です 
【収納】 -
【収納】 3階、廊下にある収納です 
【洋室】 3階：約5.6帖の洋室です 
【収納】 
【バルコニー】 
【その他室内】 階段です 
【玄関】 
【収納】 -
【廊下】 
【室内設備】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
クローゼット
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
◎断熱性能にもこだわった快適な住まい
◎エコキュート×IHクッキングヒーターを採用したオール電化住宅
◎スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行などが徒歩圏内に充実
◎エアコン先行配管済みで、暮らしの快適性にも配慮
◎両手がふさがっている時にも嬉しい、便利なポケットキー採用
◎屋外EVコンセント付き
◎駐車1台可能
◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします
◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします
◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,950万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区吉島西２丁目 | ||
| アクセス | 『吉島西2丁目バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 115.83㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R07認広健セ01538号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 61.72㎡(18.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 吉島中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立中島小学校 徒歩19分 (約1500m) 広島市立吉島中学校 徒歩14分 (約1100m) 生鮮館アーベル吉島店 徒歩3分 (約210m) フレスタ吉島店 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート 吉島西二丁目店 徒歩5分 (約360m) ウォンツ 吉島店 徒歩5分 (約380m) もみじ銀行吉島支店 徒歩6分 (約430m) 広島銀行 吉島支店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | トータテハウジング施工 オール電化 エコキュート IHクッキングヒーター 徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・クリニックモール・100円ショップ・銀行などが揃い利便性も抜群 断熱等級5 エネルギー等級6 エアコンの先行配管・屋内LAN配線施工済 ポケットキー 屋外EVコンセント付 確定測量済（令和7年7月） 準防火地域 表記建物面積は車庫部分17.95㎡を含む 表記土地面積は公簿、実測面積61.41㎡（セットバック0.18㎡含） 道路位置指定・昭和40年5月11日第3号 間口：約5.386ｍ |
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| 物件番号 | 4864056 | 取引態様 | 媒介 |
