【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
平坦地
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区比治山町 | ||
| アクセス | 広島電鉄皆実線『松川町駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ山陽本線『広島駅』 徒歩16分 (約1280m) 『比治山町バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.39㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向22.59㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・洗面 2026年8月末リフォーム完成：ユニットバス・キッチン・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓 トイレ換気扇交換 全室クロス貼替 全室ソフト巾木張替 CF張替（トイレ・洗面） フローリング貼替（洋室・LDK・廊下・CL）全室スイッチ・コンセント交換 ダウンライト新設 【内装】2026年08月 全室クロス |
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| 総戸数 | 31戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：17,000円/月～20,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 段原小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 段原中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 14,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2026年8月末リフォーム完成：ユニットバス・キッチン・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓 トイレ換気扇交換 全室クロス貼替 全室ソフト巾木張替 CF張替（トイレ・洗面） フローリング貼替（洋室・LDK・廊下・CL）全室スイッチ・コンセント交換 ダウンライト新設 取替 コンロ三口 システムキッチン 温水洗浄便座 浴室乾燥機 角部屋 全居室収納 ウォークインクローゼット 2面バルコニー 用途地域：商業 駐車場：17,000～20,000円/月 |
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| 物件番号 | 4899311 | 取引態様 | 媒介 |
