【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
角地
平坦地
建築条件無
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 坪単価 | 坪97.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸２丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『宇品二丁目』 徒歩4分 (約320m) 広島バス 宇品線『御幸二丁目バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 実168.86㎡(51.08坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.3m 間口 約12.00m 南側幅 約1.9m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 用途地域：第一種住居 建築条件無し 約51坪（実測面積）の角地 セットバッグ要 準防火地域 宅地造成等工事規制区域 景観計画区域：一般区域 都市機能誘導区域 居住誘導区域 西側前面道路との間に広島市の借地（50.56㎡）有 道路占用料：145,768円/年 南側道路：南4区280号里道（建築基準法第42条第2項道路 スパーク御幸の杜店徒歩4分 プロマート宇品店徒歩5分 |
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| 物件番号 | 4303260 | 取引態様 | 媒介 |
