生活利便施設が充実した宇品エリアの新築戸建て！
電停まで徒歩約３分の立地
【間取り】
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
◎2階リビングでプライバシーに配慮されたお住まい
◎ スーパー・ドラッグストアが身近に揃う住環境
◎ 「宇品二丁目」電停まで徒歩約3分圏内なので通勤・通学にも便利
◎平地エリアで自転車移動もスムーズ！日々のお買い物やお出かけにも便利です
◎ 宇品小学校・宇品中学校区
◎ 駐車1台可能（車種による）
◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします
◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします
◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸２丁目 No.1 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『宇品二丁目駅』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 129.17㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2027年(令和9年)04月予定 | 建築確認 | 852 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 83.12㎡(25.14坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 東側幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年04月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立宇品小学校 徒歩9分 (約680m) 広島市立宇品中学校 徒歩12分 (約890m) スパーク 御幸の杜店 徒歩4分 (約280m) プロマート宇品店 徒歩6分 (約470m) イオン 宇品店 徒歩10分 (約770m) もみじ銀行 宇品支店 徒歩11分 (約820m) 広島銀行 宇品支店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | 準防火地域 表記建物面積は非住居部分を含む延床面積 住居部分のみの建物面積は105.42㎡ 車庫部分：19.87㎡ |
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| 物件番号 | 4911497 | 取引態様 | 媒介 |
