【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
海が見える
平坦地
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区元宇品町 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『元宇品口駅』 徒歩5分 (約400m) 『シーサイド病院入口』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 内法 62.11㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向6.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規リノベーション物件（令和8年12月上旬完了予定） システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・防水パン新規交換 【内装】2026年12月予定 建具 ローリング全室張替・クロス全室張替・フロアタイル新規交換 |
||
| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 元宇品小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 8,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 新規リノベーション物件（令和8年12月上旬完了予定） システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換・建具新規交換・トイレ新規交換・防水パン新規交換 フローリング全室張替・クロス全室張替・フロアタイル新規交換・ハウスクリーニング等 エレベーター機能 バルコニー面積は2面合計、実測値の為誤差が生じる可能性有 アフターサービス保証付（部位・設備別 最長１０年） 水まわりトラブル365日対応 ホームステージング実施物件 機械式駐車場月額11,000円～13,000円（空き状況は管理会社要確認） 瀬戸内海を一望できる一室 南西向きのため、陽当り・風通しもよく開放的な空間 広島市立元宇品小学校約390ｍ(徒歩5分) ローソン広島元宇品店約260ｍ(徒歩4分) フレスタ宇品店約1,030m(徒歩13分) 用途地域：商業 |
||
| 物件番号 | 4875883 | 取引態様 | 媒介 |
