3方角住戸×リノベーションマンション
駐車場専用使用権付き3LDK！
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
ペット不可
◎2026年8月内装リノベーション完了
◎家族が自然と集まる広々約15帖LDK
◎家事をサポートする食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
◎追焚き機能×浴室乾燥機付きバスルーム
◎シャワー付洗面化粧台
◎温水洗浄便座付きトイレ
◎オートロック・エレベーター完備
◎住宅ローン減税申請対象物件
◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします
◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします
◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区中山中町 | ||
| アクセス | 『中山保育園前バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.01㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向9.14㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 令和8年8月内装リノベーション完了 キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉 浴室〈ユニットバス・1216〉 洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉 トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 給湯設備〈給湯器・マルチリモコン付〉 【内装】2026年08月 建具 エアコン先行配管 〈洋室1・2〉 共通〈建具 床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下） フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）壁天井：クロス貼 室内クリーニング〉 |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設 | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 二葉中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,100円/月 | 修繕積立金 | 10,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立中山小学校 徒歩7分 (約500m) 二葉中学校 徒歩27分 (約2100m) マックスバリュ フォレオ広島東店 徒歩13分 (約1000m) 中山保育園 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | 令和8年8月内装リノベーション完了 キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉 浴室〈ユニットバス・1216〉 洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉 トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 給湯設備〈給湯器・マルチリモコン付〉 配管〈給水、給湯、排水管（専有部分）〉 エアコン先行配管 〈洋室1・2〉 共通〈建具 床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下） フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）壁天井：クロス貼 室内クリーニング〉 アフターサービス保証付 外部所有者協力金：月額300円 事務所使用不可 アルコープ面積：0.65㎡（約0.19坪） 駐車場：専用使用権付 8､000円/月 用途地域：第一種住居 |
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| 物件番号 | 4838805 | 取引態様 | 媒介 |
