【宇品四丁目】電停徒歩約3分の平坦地！建築条件なし土地で叶う理想のお家♪
【区画図】
【外観】
【宇品四丁目】電停徒歩約3分の平坦地！
建築条件なし土地で叶う理想のお家♪
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【外観】 【宇品四丁目】電停徒歩約3分の平坦地！ 建築条件なし土地で叶う理想のお家♪ 
【外観写真】 平坦地、約24坪の土地！ 現況2棟古家あります 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 東側約5.4ｍ幅の道路に面しているため車の出し入れもスムーズ！ 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
平坦地
建築条件無
◎平坦地、約24坪の土地
◎現況2棟古家あり
◎建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
◎宇品小学校・・・徒歩約2分
◎イオン宇品店・・・徒歩約9分
◎ゆめタウンみゆき店・・・徒歩約12分
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
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物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 坪単価 | 坪111.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸４丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『宇品四丁目』 徒歩3分 (約240m) 21宇品線 広島バス『宇品西４丁目バス停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 公81.3㎡(24.59坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立宇品小学校 徒歩2分 (約130m) 広島市立宇品中学校 徒歩15分 (約1200m) スパーク 御幸の杜店 徒歩7分 (約550m) ディオ 宇品店 徒歩11分 (約830m) イオン 宇品店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | 建築条件なし 現況2棟古家あり（昭和41年築・木造瓦葺き2階建て） 平坦地 お好きなハウスメーカーで建築可能 地番：313-43、313-47、313-63（表記土地面積は3筆合計） 宇品四丁目電停徒歩3分（約240ｍ） |
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| 物件番号 | 4491573 | 取引態様 | 一般媒介 |
