2026年10月室内リフォーム完成予定
スーパー徒歩約4分と便利な住環境
【間取り】
【外観】
2026年10月室内リフォーム完成予定マンション
スーパー徒歩約4分と便利な住環境！
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
平坦地
ペット不可
【2026年10月フルリノベーション完成予定】
◎水まわり一新（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・防水パン）
◎内装一新（全室フローリング・クロス・フロアタイル・建具）
◎浴室換気乾燥暖房機付き
◎最長10年のアフターサービス保証付きで、購入後も安心（部位・設備別）
◎水まわりトラブルも365日対応なので安心
◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします
◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします
◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲２丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄皆実線『南区役所前駅』 徒歩32分 (約2560m) 広島電鉄☆市内4号線・7号線『市立工業高校前 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.80㎡ | 所在階 | 12階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向8.70㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 66戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西松建設㈱ | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 比治山小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 段原中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 3,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立比治山小学校 徒歩15分 (約1200m) 広島市立段原中学校 徒歩12分 (約950m) ピュアークック東雲店 徒歩3分 (約210m) フレスタ 東雲店 徒歩8分 (約580m) アルゾSELECT本浦店（万惣 本浦店） 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | 新規リノベーション物件（令和8年10月中旬完了予定） システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換・建具新規交換・トイレ新規交換・防水パン新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規交換 ハウスクリーニング等 エレベーター機能 南東向き・陽当たり良好 8階部分・眺望良好 対面キッチン アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年） 水まわりトラブル365日対応 ホームステージング実施物件 用途地域：準工業 駐車場月額12,000円～15,000円（空き状況は管理会社要確認） |
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| 物件番号 | 4846592 | 取引態様 | 媒介 |
