【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品東１丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『県病院前』 徒歩5分 (約400m) 『県病院前バス停歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.73㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規リノベーション物件（令和8年8月上旬完了予定） システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換 トイレ新規交換 防水パン新規交換 【内装】2026年08月予定 全室クロス ・建具 新規リノベーション物件（令和8年8月上旬完了予定） 建具新規交換 防水パン新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規張替 |
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| 総戸数 | 88戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフリンク(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品東小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,210円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 新規リノベーション物件（令和8年8月上旬完了予定） システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付） 洗面化粧台新規交換 建具新規交換 トイレ新規交換 防水パン新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規張替 ハウスクリーニング等 エレベーター機能 アフターサービス保証付（部位・設備別 最長10年） 水まわりトラブル365日対応 ホームステージング実施物件 振替手数料月額110円 敷地内駐車場月額12,000円～14,000円（空き状況は管理会社要確認） 用途地域：近隣商業 |
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| 物件番号 | 4732071 | 取引態様 | 媒介 |
