【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
納戸
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
陽当り良好
ペット対応
物件概要
| 価格 | 4,099万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区観音本町１丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄江波線『舟入本町』 徒歩7分 (約560m) 『観音本町バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.76㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 16.06㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2011年(平成23年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | （株）穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：3,000円/月～5,500円/月 【バイク置き場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 観音小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 観音中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 20,930円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2026年2月フルリフォーム完了 南西角部屋 ペット飼育可 南向き・陽当り良好 駐車場：機械式(高さ1,550mm)4台空有(令和8年5月18日現在)3,000～5,000円/月 アルコーブ：7.91㎡ 用途地域：近隣商業 大規模修繕工事検討中 住宅性能評価書有 ※地下駐車場は大雨時冠水歴あり バイク置き場：空無（使用料無料） 駐輪場有（使用料無料） |
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| 物件番号 | 4584897 | 取引態様 | 媒介 |
