元宇品口電停まで徒歩3分！毎日の通勤や通学がスムーズ♪
【区画図】
【外観】
海と都市の利便性を両立する、稀少な土地♪
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【外観】 海と都市の利便性を両立する、稀少な土地♪ 
【前面道路含む現地写真】 元宇品口駅まで歩いて約2分♪毎日の通勤・通学が平坦でスムーズに♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
海に近い
スーパーが近い
平坦地
建築条件無
◎陽当たり、眺望、通風が良好♪心地よい光と風が満ちる場所♪
◎スーパーやショッピングセンターが徒歩約10分圏内
◎目の前の道路は9.5mの広さ♪駐車もスムーズ♪
◎花火大会を自宅から観賞できる特別な場所♪
◎整備された歩道♪散歩やジョギングも安心して楽しめる♪
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物件概要
| 価格 | 2,710万円 | 坪単価 | 坪84.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『元宇品口』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 105.58㎡(31.93坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.5m 間口 約5.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立宇品小学校 徒歩9分 (約650m) 広島市立宇品中学校 徒歩27分 (約2100m) フレスタ 宇品店 徒歩9分 (約670m) ディオ 宇品店 徒歩10分 (約740m) ゆめタウンみゆき 徒歩14分 (約1060m) ローソン広島元宇品店 徒歩2分 (約130m) 広島信用金庫 宇品支店 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | 宅地造成等工事規制区域 景観計画重点地区 準防火地域 現況渡し |
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| 物件番号 | 4408944 | 取引態様 | 媒介 |
目の前に広がる宇品海岸♪海を眺めて過ごす静かな時間♪