物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
EV車充電設備
LDK15畳以上
全居室6畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
市街地が近い
3階建以上
平坦地
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲３丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄 ７号線『東雲バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | HP16-4096533 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 76.38㎡(23.10坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 比治山小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 段原中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 木造在来工法 省令準耐火構造 ベタ基礎 オール電化住宅 フラット35S（金利Bプラン）対応 エコキュート IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 居室窓Low-Eペアガラス 玄関電気錠システム EV自動車用回路 浴室換気乾燥暖房機 トイレ洗浄便座 徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しています 平地 駐車可（車種による） 水道負担金別途要13.75万円 南側私道の持分有 |
||
| 物件番号 | 4547389 | 取引態様 | 媒介 |
