約8帖の主寝室にWIC完備で収納スッキリ！プライバシーも守られる2階LDK
【間取り】
【外観】
2階と3階にバルコニーがあり、お洗濯が多い日でも安心です♪
大切な家族とのプライベートが守られる２階リビング
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【外観】 2階と3階にバルコニーがあり、お洗濯が多い日でも安心です♪ 大切な家族とのプライベートが守られる２階リビング 
【リビング】 柔らかな光が差し込む、広々とした約15.7帖のリビング！ 
【キッチン】 省スペース壁付けタイプのキッチンはカウンターとシンクが広々♪ 
【キッチン】 キッチン後ろにはカップボード付きで家電も食器も、すっきり収納！毎日の家事がスムーズです 
【洗面所】 白を基調とした洗面所ですっきりと朝の準備ができそうです 
【浴室】 半身浴も楽しめる浴槽にステップ付き！浴室乾燥付きで雨の日や花粉の時期も安心です 
【トイレ】 爽やかなアクセントクロスが、心地よい空間を演出 -
【納戸】 書斎、趣味の部屋、お子さまの遊び部屋など、多目的に活用できます 
【洋室】 2階5.3帖の洋室です ゆとりの空間と豊富な収納で、いつでも美しい部屋を保てます 
【洋室】 2階8帖の洋室です WICとクローゼットで、理想の整理整頓が叶います 
【収納】 プラスアルファの収納 
【玄関】 姿見付きのシューズボックスで身だしなみチェックできます 
【エントランス】 ポストが屋根の下にあるので雨の日でも安心です 
【前面道路含む現地写真】 平坦地が多く自転車や徒歩でも楽々です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
独立キッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
即入居可
◎平坦地なので自転車の移動もラクラク♪
◎カップボード付きで家電も食器もすっきり収納
◎バルコニーが2箇所ありお洗濯ものが多い日も安心
◎駐車スペース1台可能(車種による)
◎スーパー・コンビニ徒歩圏内
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
物件概要
| 価格 | 3,950万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区仁保新町１丁目 | ||
| アクセス | 『邇保姫神社入口バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 91.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | 建築確認 | 第JE24BA1-34-0370号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 60.65㎡(18.34坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 仁保小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 仁保中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立仁保小学校 徒歩4分 (約260m) 広島市立仁保中学校 徒歩13分 (約1000m) ユアーズ東本浦店 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート東本浦店 徒歩5分 (約350m) 広島信用金庫 仁保支店 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | 用途地域：第一種住居 水道負担金・住宅瑕疵保険料別途20万円要 別途駐車場部分2.86㎡有準防火地域 |
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| 物件番号 | 4089887 | 取引態様 | 媒介 |
