値下げ物件
2025年9月室内リフォーム完了！JR広島駅まで徒歩約7分の好立地♪
【間取り】
【外観】
2025年9月室内リフォーム完了！
JR広島駅まで徒歩7分の好立地♪
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【外観】 2025年9月室内リフォーム完了！ JR広島駅まで徒歩7分の好立地♪ 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【収納】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洗濯機置場】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 -
【廊下】 
【玄関】 
【ロビー】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
クローゼット
押入
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
リバーサイド
市街地が近い
◎JR広島駅まで徒歩7分なので通勤通学に便利です
◎リバーサイドマンションで開放感もあります
◎「MAZDA Zoom-Zoom スタジアム 広島」まで徒歩約9分
◎徒歩圏内には「福屋広島駅前店」や「コストコホールセール広島倉庫店」があり暮らしやすい住環境
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区西蟹屋４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『広島』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.58㎡ | 所在階 | 13階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向11.76㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 2025年9月末リフォーム完了：ユニットバス・キッチン・洗面台・トイレ交換 【内装】2025年09月 全室クロス ・建具 フローリング張替、玄関収納交換、洗濯水栓・洗濯パン交換 照明・スイッチ・コンセントカバー交換、網戸貼替 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2001年(平成13年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社 アーバンコーポレイション | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荒神町小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 段原中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 31,480円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 荒神小学校 徒歩4分 (約260m) 広島市立段原中学校 徒歩20分 (約1600m) ユアーズ ekie広島店 徒歩10分 (約800m) マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 徒歩15分 (約1170m) コストコホールセール広島倉庫店 徒歩17分 (約1320m) ローソン 段原店 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン 広島段原３丁目店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 2025年9月末リフォーム完了：ユニットバス・キッチン・洗面台・トイレ交換、全室クロス貼替、フローリング張替 建具・玄関収納交換、洗濯水栓・洗濯パン交換、照明・スイッチ・コンセントカバー交換、網戸貼替 |
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| 物件番号 | 4515305 | 取引態様 | 媒介 |
