値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
出窓
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
市街地が近い
最上階
平坦地
ペット不可
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品東３丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『宇品三丁目』 徒歩12分 (約960m) 広島電鉄（株）/市内12号線『中国自動車学校前 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 93.78㎡ | 所在階 | 13階建/13階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 20.01㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | （株）穴吹コミュニティGA事業部 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 24,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 用途地域：準工業 省エネ仕様：給湯器〈マルチリモコン付〉、節湯水栓、高断熱浴槽、LED照明器具 キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機〉 和室〈畳表替、襖〉 浴室〈ユニットバス・1418〉 トイレ〈温水線便座付〉 配管〈排水管（専有部分）・給水、給湯管（専有部分内飛込みより）〉 洗面〈洗面台・防水パン〉 共通〈建具、床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉 リノベーションマンション：令和6年9月14日内装終了 アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年） エコキューブ物件 ルーフバルコニー：10.97㎡、使用料月額440円 |
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| 物件番号 | 4054044 | 取引態様 | 媒介 |
