【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
東南向
出窓
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
リバーサイド
スーパーが近い
市街地が近い
ペット相談
ペット対応
物件概要
| 価格 | 5,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区橋本町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『広島』 徒歩8分 (約640m) アストラムライン『県庁前』 徒歩18分 (約1440m) 広島電鉄白島線『女学院前』 徒歩7分 (約560m) 広島バス（株） 旭町線『幟町バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.55㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.37㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 2026年5月中旬リフォーム完成済 ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・建具・下足入れ・給湯器・分電盤交換、フローリング・洗面・トイレ床張替、クロス、玄関タイル貼替 【内装】2026年05月 建具 |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：26,000円/月 料金帯：26,000円/月～30,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幟町小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 幟町中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 24,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2026年5月中旬リフォーム完成済 ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・建具・下足入れ・給湯器・分電盤交換、フローリング・洗面・トイレ床張替、クロス、玄関タイル貼替 ウォークインクローゼットなど収納充実 窓付きの浴室 広島駅まで徒歩圏内の好立地 リバーサイドの眺望が楽しめます 日当たりの良い三方角部屋 用途地域：商業 管理方式：日勤 敷地内駐車場：1台空有 26,000～30,000円（2025年12月4日現在） |
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| 物件番号 | 4833338 | 取引態様 | 媒介 |
