中心部へ好アクセス×周辺は平坦地で移動もスムーズ！
スタイリッシュな3階建住宅
【間取り】
【外観】
中心部へ好アクセス×周辺は平坦地で移動もスムーズ！
スタイリッシュな3階建住宅
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
平坦地
◎外からの視線が気にならない2階リビング
◎機能的な対面式システムキッチン
◎前面道路は約9.8mとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズ
◎スーパー・コンビニ等徒歩圏内の好立地
◆掲載物件のほかにも、ご紹介可能な物件がございます
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物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区吉島新町２丁目 | ||
| アクセス | 『吉島病院入口バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 104.92㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07認広健セ00453号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 50.87㎡(15.38坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約9.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉島東小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 吉島中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立吉島東小学校 徒歩5分 (約350m) 広島市立吉島中学校 徒歩8分 (約600m) 広島銀行 吉島支店 徒歩5分 (約390m) もみじ銀行吉島支店 徒歩12分 (約900m) スパーク光南店 徒歩7分 (約510m) フレスタ吉島店 徒歩13分 (約1040m) 生鮮館アーベル吉島店 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | 2026年1月完成済 木造3階建て リビング階段の家 エコジョーズ採用 車庫1台分あり（車種による） 2階LDK 閑静な住宅地 日当たり良好 マルシェー光南徒歩約2分（約130ｍ） セブンイレブン広島光南1丁目店徒歩約3分（230ｍ） 光南第一公園徒歩約3分（230ｍ） 表記建物面積に車庫部分15.52㎡含む 間口：約5.5ｍ |
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| 物件番号 | 4770022 | 取引態様 | 媒介 |
