【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
最上階
平坦地
ペット不可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入南１丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄江波線『舟入川口町駅』 徒歩1分 (約80m) 広島電鉄 6号線『舟入川口町バス停』 徒歩2分 (約140m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.51㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向16.79㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 2026年5月リフォーム完了：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台 洗濯防水パン・温水洗浄機能付トイレ 【内装】2026年05月 建具 建具・玄関収納新規交換 LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置 フローリング・クロス張替、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他 |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 料金帯：15,000円/月～20,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 1500円/年 【駐輪場】あり 料金： 1000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舟入小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 江波中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | 14,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2026年5月リフォーム完了：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台 洗濯防水パン・温水洗浄機能付トイレ・建具・玄関収納新規交換 浴室乾燥機・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置 フローリング・クロス張替、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他 住宅ローン控除・フラット35適合 あんしん既存住宅売買瑕疵担保保険加入 用途地域：第二種住居・近隣商業 駐車場：(屋外)15,000円円/月 (屋内)20,000円/月 空有（令和8年3月1日現在） 駐輪場：1,000円/年 バイク置場：1,500円/年 空有（令和8年3月1日現在） |
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| 物件番号 | 4877815 | 取引態様 | 媒介 |
