裏庭ではドッグランや家庭菜園も楽しめます♪
車種により駐車3台使用可能！
【間取り】
【外観】
裏庭ではドッグランや家庭菜園も楽しめます♪
車種により駐車3台使用可能！
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【外観】 裏庭ではドッグランや家庭菜園も楽しめます♪ 車種により駐車3台使用可能！ 
【外観写真】 ４部屋の洋室がありご家族一人一人のお部屋を確保できます！ 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 -
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【庭】 広々とした裏庭ではお子さまの遊び場、ガーデニングや趣味のDIYなど多目的にご利用できます！ 
【廊下】 
【玄関】 
【エントランス】 
【その他屋外】 
【庭】 -
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
◎小学校とスーパーが徒歩圏内の好立地
◎約20帖のLDKはご家族とゆったり過ごせる空間
◎４部屋の洋室がありご家族一人一人のお部屋を確保できます
◎広々とした裏庭ではお子さまの遊び場、ガーデニングや趣味のDIYなど多目的に利用できます
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
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お客様に最適な資金プランをご提案いたします
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区北大河町 | ||
| アクセス | まちのわループ『旭町バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第R06認広建セ02443号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 204.43㎡(61.84坪) | 接道 | 北西側幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 黄金山小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 仁保中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立黄金山小学校 徒歩4分 (約300m) 広島市立仁保中学校 徒歩23分 (約1800m) マルショク旭店 徒歩4分 (約280m) デイ・リンク旭町店 徒歩9分 (約670m) ユアーズ東本浦店 徒歩11分 (約880m) ファミリーマート 西旭町店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | 裏庭のスペースにドックラン有（家庭菜園なども可能です） 駐車3台可（車種により） 電化住宅 IH・エコキュート 照明付き（調光リモコン付き ダウンライトを除く） 大学病院迄約600ｍ（徒歩約8分） マルショク旭町店約200ｍ（徒歩約3分） 敷地内の東側、南側に水路有り 土砂災害警戒区域（一部土砂災害特別警戒区域） 宅地造成等規制法 景観法（一般区域）居住誘導区域 セットバック要：4.1㎡ 間口：8.1ｍ |
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| 物件番号 | 4631756 | 取引態様 | 媒介 |
