豊富な収納スペースを確保した住宅♪
エブリイ船越店まで徒歩約7分の立地！
【間取り】
【外観】
豊富な収納スペースを確保した住宅♪
エブリイ船越店まで徒歩約7分の立地！
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【外観】 豊富な収納スペースを確保した住宅♪ エブリイ船越店まで徒歩約7分の立地！ 
【リビング】 ひろびろ約17.75帖のLDKはご家族でゆっくり過ごせる空間です♪ ※家具や小物は配置イメージです（現況優先） 
【リビング】 
【キッチン】 ※家具や小物は配置イメージです（現況優先） 
【収納】 キッチン横にパントリーを配置。 「収納の中が見えにくいため」生活感を感じさせない洗練された空間に！ 
【その他室内】 LDKの一角には家事の合間を有効に使える多目的スペースもあります 
【収納】 1階：リビング前に収納スペースがあるので、お出かけ準備も帰宅後の片付けもここで完結！ -
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【トイレ】 
【その他室内】 階段です 
【洋室】 約5.25帖の洋室です 
【収納】 -
【洋室】 約7.87帖の主寝室です 
【収納】 
【洋室】 約5.25帖の洋室です 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【収納】 -
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
スーパーが近い
2階建
平坦地
◎キッチン横に収納に便利なパントリーを完備
◎玄関にはSICを完備し2階はWICなど各所に豊富な収納スペースを確保
◎オールペアガラスを採用
◎お引渡後も6ヶ月と2年、5年の無料点検に加え20年の地盤保証
◎耐震等級3や設計・建設性能評価を取得
◎17.75帖の広々LDK
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市安芸区船越南３丁目 No.2 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『海田市』 徒歩13分 (約1040m) 『東部市場前バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 96.67㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11833-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 89.72㎡(27.14坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 船越小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 船越中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパードラッグひまわり船越店 徒歩5分 (約380m) エブリイ船越店 徒歩7分 (約500m) マルショク船越店 徒歩10分 (約730m) ローソン安芸区役所前店 徒歩8分 (約600m) 広島市立船越小学校 徒歩12分 (約950m) JR海田市駅 徒歩14分 (約1050m) 広島市立船越中学校 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | 設計・建設性能評価書取得 耐震等級3 フラット35S・金利Aプラン 適合証明取得代別途要93,500円（税込） オールペアガラス（アルミ樹脂複合） 地盤保証20年 長期優良住宅取得予定 引渡後無料点検（6ヶ月、2年、5年） 網戸・カーテンレール・照明・テレビアンテナ・エアコン等はオプション 網戸施工は指定業者による契約条件 別途165,000円（税込）要 別途車庫部分16.14㎡有 駐車1台可 |
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| 物件番号 | 4610155 | 取引態様 | 媒介 |
