【耐震等級3×省エネ住宅】 開放感あふれる約16帖のLDK♪
スーパーまで徒歩約5分の立地！
【間取り】
【外観】
【耐震等級3×省エネ住宅】 開放感あふれる約16帖のLDK♪
スーパーまで徒歩約5分の立地！
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【外観】 【耐震等級3×省エネ住宅】 開放感あふれる約16帖のLDK♪ スーパーまで徒歩約5分の立地！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
防犯カメラ
LDK15畳以上
クローゼット
納戸
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
◎浴室乾燥機付きなので雨の日も安心
◎TVモニター付インターホンでお子さまの留守番も安心
◎間取りは2SLDKですが3LDKと同等の使用ができます
◎落ち着いた閑静な住宅街
◎南東向きのワイドバルコニーで陽当たり良好
◎防犯カメラを設置しているので、防犯面も安心
◎車種により駐車場2台使用可能
◎向洋新町小学校・大州中学校
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区向洋新町２丁目 No.1 | ||
| アクセス | 『向洋新町三丁目バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 87.48㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126341号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 98.14㎡(29.68坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向洋新町小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 大州中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立大州中学校 徒歩42分 (約3300m) 広島市立向洋新町小学校 徒歩7分 (約500m) ピュアークック洋光台 徒歩5分 (約380m) 洋光幼稚園 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | 耐震等級3 省エネ性能ラベルあり 人気の対面キッチン 豊富な収納スペース 広々LDK 閑静な住宅街 南東向きのワイドバルコニー 小学校徒歩圏内でお子様の通学にも便利な立地 越境物あり（覚書取得済） 住宅性能評価取得 システムキッチン 浴室乾燥機 防犯カメラ シャワー付洗面化粧台 TVモニター付インターホン シャワートイレ 網戸・シャッター・カーテンレール等についてはオプション工事 |
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| 物件番号 | 4600017 | 取引態様 | 媒介 |
