値下げ物件
令和8年7月リフォーム完成！２階建てのお住まい
並列2台駐車可能です♪
【間取り】
【外観】
令和8年7月リフォーム完成！２階建てのお住まい
並列2台駐車可能です♪
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【外観】 令和8年7月リフォーム完成！２階建てのお住まい 並列2台駐車可能です♪ 
【リビング】 家族が集う約13帖のLDKは明るく心地よい空間です 
【キッチン】 対面式システムキッチンは3口コンロと充実の収納で快適に使えるキッチンです 
【リビング】 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチンは、毎日の食器洗いをサポートしてくれる便利な設備です 
【洗面台】 洗髪洗面化粧台はサイドには収納棚を備え、洗面まわりもすっきり整理できます 
【浴室】 浴室暖房乾燥機・追焚機能付きの浴室は雨の日の洗濯物干しにも便利です -
【トイレ】 清潔感のあるトイレには、温水洗浄便座を採用しています 
【洋室】 約5.5帖の洋室です 
【洋室】 約6帖の洋室です 
【洋室】 約7帖の洋室です 
【和室】 南西側の約6帖の和室。落ち着いた時間を過ごせる空間です 
【和室】 北西側の約6帖の和室です 
【室内設備】 浴室は追い焚き機能付きです -
【室内設備】 雨の日も安心！浴室乾燥機付きです
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
【リフォーム内容】
・水回り設備一新：キッチン・浴室・トイレ・洗面台・コンロ
・内装リフォーム：クロス・クッションフロア・フロアタイル・畳・障子・襖・網戸
・室内クリーニング
・白蟻点検
◎大手メーカー施工！ゆとりある5LDK＋納戸の住まい
◎前面道路約6mなので車の出し入れもスムーズ
◎浴室は追い焚き、浴室暖房乾燥機付き
◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします
◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします
◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区仁保南２丁目 | ||
| アクセス | 『仁保南2番バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 151.16㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1996年(平成8年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 |
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| 土地面積 | 181.54㎡(54.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楠那小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 楠那中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立楠那小学校 徒歩11分 (約850m) 広島市立楠那中学校 徒歩8分 (約600m) アルゾSELECT本浦店（万惣 本浦店） 徒歩23分 (約1840m) セブンイレブン 広島楠那町店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | 令和8年7月リフォーム完成：キッチン・お風呂・トイレ・洗面台・コンロ新品 クロス・クッションフロア張替 フロアタイル貼り 畳表替 障子・襖・網戸貼替 室内クリーニング 白蟻点検 大手メーカー施工の建坪約４５坪の5LDK+S 並列2台駐車可 対面式キッチン 浴室暖房乾燥機 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 追炊機能 モニタ付インターホン 網戸 地区計画区域 |
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| 物件番号 | 4826481 | 取引態様 | 媒介 |
