雨の日も安心の浴室乾燥機付き！
オール電化☆省エネ基準適合住宅の戸建♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
◎1階ダイニングのスタディカウンターを設置
◎忙しい毎日をサポートする食器洗乾燥機付き
◎収納に便利なカップボード完備
◎制振ダンパー（住友ゴムMAMORY）
◎外構付き
◎車種により駐車2台使用可
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
お客様に最適な資金プランをご提案いたします
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物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区丹那町 No.2 | ||
| アクセス | １２号線 広島電鉄『丹那町バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 103.92㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07認広建セ01003号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 111.93㎡(33.85坪) | 接道 | 東側幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楠那小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 楠那中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立楠那小学校 徒歩12分 (約950m) 広島市立楠那中学校 徒歩12分 (約950m) マルショク旭店 徒歩16分 (約1230m) ファミリーマート 広島丹那町店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | 準防火仕様 省エネ基準適合住宅 オール電化（エコキュート） 制振ダンパー（住友ゴムMAMORY） フラット35S（金利プラン）対応 瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険） 食器洗乾燥機 カップボード 浴室乾燥機能 1階・2階ウォシュレットトイレ オールLow－Eペアガラス アルミ樹脂複合サッシ 玄関ドア電子錠 スタディカウンター（1階ダイニング）外構付き 玄関クローク ダブルバルコニー 駐車場：車種により2台可能 |
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| 物件番号 | 4501293 | 取引態様 | 媒介 |
