2階建４LDKの間取り・豊富な収納スペース付♪スーパーまで徒歩約5分！
【間取り】
【外観】
2階建４LDKの間取り・豊富な収納スペース付♪
スーパーまで徒歩約5分！
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【外観】 2階建４LDKの間取り・豊富な収納スペース付♪ スーパーまで徒歩約5分！ 
【リビング】 ポカポカとした陽光が差し込むリビングダイニング 
【リビング】 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機つきシステムキッチン オールインワン浄水栓付き！ 
【キッチン】 
【収納】 階段横には収納スペースもあり、季節用品などの整理にも便利です 
【洗面台】 -
【洗濯機置場】 
【浴室】 浴室に窓があり、自然の風で気持ちよく換気できます 
【浴室】 
【トイレ】 地球環境に配慮した、強力洗浄の節水トイレ！ お掃除がラクになるフチレス形状に加え、パワー脱臭でクリーンなトイレ空間を保てます 
【洋室】 2階の洋室です 
【収納】 
【バルコニー】 -
【洋室】 2階の洋室です 
【収納】 
【玄関】 
【収納】 ベビーカーやアウトドア用品なども収納できるシューズインクローゼット 
【収納】 
【玄関】 飾り棚つきシューズボックス 
【その他屋外】 -
【エントランス】 
【その他屋外】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
即入居可
【おすすめポイント】
◎シューズインクローゼット完備でアウトドア用品なども収納できます
◎リビングにはパントリーと収納スペースもあり食料品などもスッキリ整理できます
◎東向きリビングは陽光が差し込みご家族の皆さまとゆっくり過ごせます
◎食器洗浄乾燥機つきシステムキッチン
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物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸１丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『県病院前』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第R06認広建セ02020号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 85.1㎡(25.74坪) | 接道 | 西側幅 約8.9m 東側幅 約1.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオンみゆき店 徒歩5分 (約350m) 広島市立宇品小学校 徒歩12分 (約950m) 広島市立宇品中学校 徒歩18分 (約1400m) フレーザー幼稚園 徒歩4分 (約250m) 県立広島病院 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | 準防火地域 景観計画重点地区（一般区域） 都市機能誘導区域（一般地域型）居住誘導区域 西側との間の敷地には道路敷があり、道路占用使用料が発生します 建物に関する記載は、確認申請書に基づく内容で実際は異なる場合がありますので、ご了承ください |
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| 物件番号 | 4455320 | 取引態様 | 媒介 |
